Maloë

Dunkerque

Positionné à la convergence de la station balnéaire de Malo-les-Bains et du quartier Grand Large, le site présente une situation exceptionnelle, en appui sur le canal de l’Exutoire, intégré au cadre verdoyant du parc Fénelon et à proximité immédiate de la plage.

Le site de la patinoire est une emprise propice à l’établissement d’un projet ambitieux et iconique. La proximité de la mer avec ses qualités évidentes et ses contraintes difficiles à dompter, l’ouverture sur le parc, la promenade ombragée du canal seront autant d’éléments contextuels, inspirant du projet.

Liant la ville construite aux différents équipements (sportifs, culturels et jeux) il s’insère dans un milieu hétéroclite où les formes urbaines se juxtaposent et où les vides ont pour vocation d’être habités. Le parc, la piscine, la plage, la promenade le long du canal sont autant de moments dans le paysage qui mènent à voir le projet. Autant de séquences qui participent à la fabrication d’un nouveau repère dans ce quartier en mutation. Les travaux sur le front de mer, la requalification de la place sont autant de points d’attractivités auquel le projet fera écho.

Notre bâtiment fait office de rotule dans le paysage. Dans ce contexte et sur ce site exceptionnel, notre équipe a décidé de sublimer le projet afin de proposer une nouvelle manière de vivre à Dunkerque. Nous prenons ici le parti de la fluidité. Tout en courbe, le bâtiment dialogue de manière sensuelle avec les volumes existants et son environnement paysagé.

Véritable projet de synthèse, notre proposition prend racine dans le site pour inventer une nouvelle forme urbaine, support d’une diversité typologique et programmatique.

Programme
100 logements + locaux d’activités + parking pour voitures électriques

Lieu
Maloë
Place Paul Asseman
Dunkerque

Calendrier
Livraison en 2025

Maîtrise d’ouvrage
Groupe DUVAL + PROJECTIM

Maîtrise d'œuvre
Architecte mandataire : Hamonic+Masson & Associés, architecte associé : REDCAT

Bureaux d’études techniques
HQE : ZEFCO

Paysagiste
LAND

Perspectiviste
YAM Studio

Surface
7 700 m²

Démarche environnementale
RT 2012
Label E+C- niveau E3
Projet conforme au Besoin Climatique Conventionnel BBIO avec valeur BbioMax 76
Végétalisation des toitures
Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50% par une énergie renouvelable ou de récupération

Team
Ghiles Belkessam