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Le Cabanon idéal
Marseille
Le Cabanon idéal, va raconter une histoire sudiste, ses références topographiques, sa matérialité qui alterne la clarté du vitrage avec les motifs des carreaux de ciment, des céramiques, des grès émaillés à dominante de bleus et de verts. Ici que des matériaux bruts : la pierre, le béton, les faïences, le bois, le verre, à l’extérieur comme à l’intérieur.
La typologie particulière de ce référent de l’imaginaire collectif marseillais a guidé et construit le système narratif de notre projet. Le cabanon était avant tout une cabane de pêcheur au bord de l’eau, servant temporairement de dépôts et de rangements. Il renvoie surtout à la simplicité d’usage et à l’efficacité du plan : un séjour cuisine, une baie vitrée et un espace extérieur avec barbecue et plancha ! C’est la transposition de ce triptyque en une typologie traversante qui construit le corps principal du bâtiment collectif « Chemin de la Madrague-ville ».
Lire la suite : Le Cabanon idéalLes deux ensembles collectifs le long des rues et les deux séries de duplex superposés, pensées comme des maisons de ville le long des venelles transversales sont reliés par un RDC en commun. C’est un socle composé de grandes baies, des piles ou des refends en pierres massives surmontés d’un linteau filant tout autour du projet. Il s’agit d’assurer une lecture cohérente à l’échelle du quartier tout en s’adaptant aux situations singulières de commerces, activités et logements. Au-dessus, ce sont différents registres, composés par nos deux équipes d’architectes, qui se succèdent dans l’idée d’un vocabulaire commun, celui d’une architecture de loggias, de terrasses et baies toute hauteur sur les façades Sud des collectifs, des coursives habitées le long du boulevard de Vintimille et de volumes plus singuliers, maisons de ville colorée par les céramiques, le long des venelles ou posés sur les toits.
Programme
117 logements : Accession libre + intermédiaires + aidés + sociaux + PSLA + commerces + activités
Lieu
Le Cabanon idéal
Marseille
Calendrier
Livraison : 2025
Maîtrise d’ouvrage
BNP Paribas Real Estate Expertise
Maîtrise d'œuvre
Architecte mandataire : Hamonic+Masson & Associés + Boris Bouchet Architectes
Bureaux d’études techniques
Fluides et thermique : CEC WRD, environnement : Inddigo, étude technique : Magelan
Paysagiste
Reliefs
Surface
8 551 m²
Démarche environnementale
Conception bioclimatique méditerranéenne : approche Low-cost - Easy tech Niveau C1
Systèmes constructifs durables et vertueux : matériaux biosourcés et/ou géosourcés
Coefficient de biotope par surface supérieur ou égale à 0,2
Panneaux photovoltaïques (PV ready/smartgrid)
Traitement enveloppe niveau BBIO max - 20%
Confort visuel : apport lumière naturelle, bi-orientation
Solution constructive durable : structure béton bas carbone, isolation thermique extérieure
Structure bois porteuse CLT et façade bois
Niveau énergétique CEP Max - 10% hors bonification du réseau bas carbone
Bâtiment labellisé BDM Bronze ou équivalent
Récupération des eaux de pluie et maîtrise des consommations : mousseur économiseur, réducteur de débit, mitigeur à limitation de débit, robinet à démarrage en eau froide
Gestion des déchets : tri et compostage
Team
Yves Micault
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