Docks de Saint-Ouen, Saint Ouen-sur-Seine. ©YAM Studio
Docks de Saint-Ouen, Saint Ouen-sur-Seine. ©YAM Studio

Docks de Saint-Ouen

Saint-Ouen-sur-Seine

Ce projet sera un marqueur de la ZAC de l’écoquartier des Docks.

Émergence sur la Seine, il est un bâtiment rotule, articulant le futur parc, les berges, la nouvelle place avec ses constructions existantes et les futures opérations. Il est le point d’articulation de tous les éléments constitutifs du site.

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Son architecture raconte cette attention au contexte, s’accrochant dans ses premiers niveaux à l’échelle basse des bâtiments existants, il s’élève progressivement par paliers successifs, se décalant géométriquement de manière à offrir des vues sur le grand paysage à l’ensemble des habitants.

Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur généreux (terrasse, balcon, solarium sur les toitures) permettant de développer de réels univers plantés sur la totalité du projet. Véritable laboratoire d’une architecture de la biodiversité en milieu urbain, ce projet sera l’emblème d’un nouveau rapport nature/ logement.

Programme 
Construction de 62 logements + commerces

Lieu 
Saint-Ouen-sur-Seine

Googlemap

Calendrier 
Livraison en 2026

Maîtrise d’ouvrage 
Réalités

Maîtrise d‘œuvre 
Architecte mandataire : Hamonic+Masson & Associés

Bureaux d’études techniques
TCE : Amodev, environnement : Kuzu concept

Paysagiste 
Vé paysage

Surface 
4 772 m²

Démarche environnementale
Exigence environnementale selon la Charte qualité Logement de la Ville de Saint Ouen
NF Habitat HQE niveau Excellent (7 à 9 étoiles)
Consommation d’Energie Primaire (CEP) Niveau Cepmax RE 2020 -20%
Label bâtiment bio sourcés : Niveau 1 (18 kg/m2.sdp) avec au moins 2 familles de matériaux différentes, issu du recyclage ou du réemploi, et recyclable
Acoustique : performance 2.3 du référentiel HQE
Conception bioclimatique des logements indicateur BBIO niveau RE2020- 20%
Peintures certifiées NF environnement / Ecolabel Européen colle label Emicode EC1 +
Certification Effinature
Labellisation Végétal Local
Toitures végétalisées pleine terre
Logements traversant double orientation
Gestion des eaux de pluie
Procédés constructifs évolutifs poteaux poutre

Team
et